ライオンズマンション上杉二丁目

  • 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 12階建 / 129戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
798万円
25.0万円/㎡
相場
880万円
27.6万円/㎡
504
755
1,006
1,257
AI査定結果
推定相場価格
880万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
755万円〜1,006万円
23.6万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズマンション上杉二丁目
798万円（25.0万円/㎡）/ 4階 / 31.92㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は28.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/08798万円25.0万円4階 31.92㎡ 1R西
2026/06/041,630万円32.7万円7階 49.82㎡ 2DK西
2026/06/02650万円26.2万円2階 24.79㎡ 1R西
2026/05/16600万円24.2万円5階 24.79㎡ 1R西
2026/04/131,780万円35.7万円7階 49.82㎡ 2DK西
2026/04/02580万円23.4万円3階 24.79㎡ 1R西
2026/02/111,980万円39.7万円7階 49.82㎡ 1LDK西
2026/01/31650万円26.2万円3階 24.79㎡ 1R西
2026/01/272,180万円43.8万円7階 49.82㎡ 1LDK西
2026/01/25680万円27.4万円3階 24.79㎡ 1K西
2025/11/181,480万円29.0万円8階 50.99㎡ 2DK西
2025/11/112,080万円41.8万円9階 49.82㎡ 1LDK西
2025/10/281,580万円31.0万円8階 50.99㎡ 2DK西
2025/09/16545万円17.1万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/08/22600万円18.8万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/07/26660万円20.7万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/07/221,980万円39.7万円8階 49.82㎡ 1LDK西
2025/06/29680万円21.3万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/06/17750万円23.5万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/04/291,890万円37.9万円8階 49.82㎡ 1LDK西
2024/02/242,490万円24.5万円10階 101.74㎡ 3LDK西
2023/11/252,880万円24.0万円11階 120.2㎡ 4LDK西
2023/10/151,250万円25.1万円9階 49.82㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
ライオンズマンション上杉二丁目
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅5分 798万円25.0万円31.92㎡1R4階 / 12階建 西1989年129戸SRC
2025/04/27ライオンズマンション北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 690万円23.4万円29.48㎡1K4階 / 14階建 西1989年114戸SRC
2025/07/26ライオンズプラザ北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅2分 880万円28.3万円31.14㎡1DK9階 / 14階建 北東1991年102戸SRC
2024/02/19ライオンズプラザ西公園通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅9分 1,080万円28.4万円38.08㎡2K4階 / 12階建 北東1988年119戸SRC
2023/12/26二日町パークマンション
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅4分 810万円24.3万円33.27㎡2K8階 / 15階建 北西1984年81戸SRC
2024/10/23RENOVA住宅
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅7分 1,050万円30.7万円34.2㎡1DK10階 / 12階建 東1986年97戸SRC
2026/05/30ライオンズマンション上杉2丁目
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅5分 580万円23.4万円24.79㎡1R2階 / 12階建 西1989年129戸SRC
2025/09/17朝日プラザ国分町
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅4分 670万円23.9万円28.08㎡1R6階 / 14階建 南1984年123戸SRC
2026/01/24チサンマンション大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅7分 530万円20.1万円26.4㎡1K7階 / 11階建 北1988年79戸SRC
2026/05/25ダイアパレス仙台中央
仙台市青葉区五橋一丁目
仙台駅6分 790万円29.5万円26.77㎡1K7階 / 11階建 南東1985年169戸SRC
2026/06/02ダイアパレスステーションプラザ五橋
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅3分 698万円25.8万円27.05㎡1R2階 / 12階建 西1988年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.3%上昇、仙台市青葉区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して26.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
30.1万円/㎡
前年比+8.3%
仙台市青葉区
33.9万円/㎡
前年比+23.4%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上杉二丁目
所在地宮城県仙台市青葉区上杉二丁目
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩5分
築年月1989年
階数12階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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