ライオンズマンション上杉二丁目

  • 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 12階建 / 129戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
1,780万円
35.7万円/㎡
相場
1,896万円
38.1万円/㎡
968
1,587
2,206
2,824
AI査定結果
推定相場価格
1,896万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,587万円〜2,206万円
31.9万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション上杉二丁目
1,780万円（35.7万円/㎡）/ 7階 / 49.82㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は28.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/131,780万円35.7万円7階 49.82㎡ 2DK西
2026/04/09650万円26.2万円2階 24.79㎡ 1R西
2026/04/02580万円23.4万円3階 24.79㎡ 1R西
2026/02/111,980万円39.7万円7階 49.82㎡ 1LDK西
2026/01/31650万円26.2万円3階 24.79㎡ 1R西
2026/01/272,180万円43.8万円7階 49.82㎡ 1LDK西
2026/01/25680万円27.4万円3階 24.79㎡ 1K西
2025/11/181,480万円29.0万円8階 50.99㎡ 2DK西
2025/11/112,080万円41.8万円9階 49.82㎡ 1LDK西
2025/10/281,580万円31.0万円8階 50.99㎡ 2DK西
2025/09/16545万円17.1万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/08/22600万円18.8万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/07/26660万円20.7万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/07/221,980万円39.7万円8階 49.82㎡ 1LDK西
2025/06/29680万円21.3万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/06/17750万円23.5万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/04/291,890万円37.9万円8階 49.82㎡ 1LDK西
2024/02/242,490万円24.5万円10階 101.74㎡ 3LDK西
2023/11/252,880万円24.0万円11階 120.2㎡ 4LDK西
2023/10/151,250万円25.1万円9階 49.82㎡ 1LDK西
2023/08/24600万円24.2万円5階 24.79㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
ライオンズマンション上杉二丁目
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅5分 1,780万円35.7万円49.82㎡2DK7階 / 12階建 西1989年129戸SRC
2025/09/27ダイアパレスヒルズ山手森
仙台市青葉区山手町
北山駅10分 1,690万円29.6万円57.06㎡3DK3階 / 11階建 南1990年142戸RC
2024/04/19森林公園パークマンション
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅12分 1,480万円27.0万円54.79㎡2DK4階 / 10階建 南1984年109戸SRC
2025/05/06ライオンズステーションプラザ津々美
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅2分 1,800万円29.1万円61.96㎡3LDK2階 / 10階建 南東1987年89戸SRC
2026/04/13ライオンズマンション北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 2,490万円42.8万円58.12㎡2LDK2階 / 14階建 西1989年114戸SRC
2024/02/19ライオンズプラザ西公園通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅9分 1,080万円28.4万円38.08㎡2K4階 / 12階建 北東1988年119戸SRC
2024/06/14朝日プラザ上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅3分 1,650万円43.5万円37.95㎡1LDK11階 / 14階建 西1988年136戸SRC
2026/01/09RENOVA住宅
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 1,650万円34.0万円48.6㎡2DK4階 / 12階建 東1986年97戸SRC
2025/03/10朝日プラザ国分町
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅4分 1,590万円35.0万円45.4㎡1LDK6階 / 14階建 北1984年123戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で23.9%上昇、仙台市青葉区では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して14.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
31.1万円/㎡
前年比+23.9%
仙台市青葉区
31.1万円/㎡
前年比+20.8%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上杉二丁目
所在地宮城県仙台市青葉区上杉二丁目
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩5分
築年月1989年
階数12階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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